España reclama a Bruselas que incluya un "fondo común" en su plan de vivienda y que priorice la destinada a "vivir en ella"

Una mujer de 39 años perdió la vida tras ser apuñalada en la localidad de Torrijos, en la provincia de Toledo. Los hechos fueron constatados por los cuerpos de seguridad y confirmados por testigos presenciales que alertaron a los servicios de urgencias. La investigación está a cargo de la Policía Nacional, que ha iniciado las diligencias para identificar al autor y esclarecer los motivos del ataque.

España intensifica su lucha contra el fraude de los alquileres de corta duración

Durante la Cumbre de Ministros de Vivienda celebrada en Bruselas, la ministra española de Vivienda, Isabel Rodríguez, solicitó a la Comisión Europea que incluya en el próximo plan de vivienda asequible medidas específicas para frenar el fraude de los alquileres de corta duración. La petición forma parte de un consenso alcanzado por los 27 Estados miembros, que con 26 votos a favor aprobaron una serie de conclusiones que la Comisión presentará, presumiblemente, el 16 de diciembre.

Principales reivindicaciones españolas

• Priorizar la vivienda para uso residencial y evitar su conversión en alojamientos turísticos ilegales.
• Implementar palancas legislativas que permitan a los Estados miembros actuar con mayor fuerza en zonas especialmente tensionadas, como las denominadas “zonas de mercado tensionado” en Canarias, Baleares y otras grandes ciudades.
• Garantizar que el plan europeo cuente con fondos suficientes para ampliar el parque de vivienda pública en España, siguiendo el modelo de los fondos de recuperación postpandemia.

Rodríguez destacó que la normativa europea debe respetar los principios de proporcionalidad y subsidiariedad, así como los diferentes modelos de vivienda asequible existentes en los países de la UE. Asimismo, subrayó la necesidad de enfocar las políticas sociales en el acceso a la vivienda y de no anteponer los objetivos económicos a los sociales, recordando la urgencia de combatir el sinhogarismo y garantizar la accesibilidad para personas con discapacidad.

Acciones concretas en marcha en España

El Gobierno español ha tomado diversas medidas que podrían incorporarse al plan europeo, entre ellas:

• Eliminación de la “Golden Visa” para inversores inmobiliarios.
• Propuesta de gravamen a la compra de viviendas con fines especulativos, para frenar la acumulación de inmuebles por parte de grandes fondos y promotores.
• Desarrollo de la Estrategia estatal de Cuidados, que incluye programas de vivienda pública y de inserción.
• Implementación de la Estrategia para Personas sin Hogar, centrada en ofrecer viviendas estables y asequibles a los colectivos más vulnerables.
• Lanzamiento del Fondo de Impacto Social, que destina hasta 40 millones de euros a proyectos de vivienda ecológica y asequible para grupos socialmente excluidos.

La ministra también pidió la creación de un Fondo Social Europeo verdaderamente autónomo, que pueda ser utilizado exclusivamente para iniciativas habitacionales.

Contexto europeo de la crisis habitacional

Un informe publicado por el Consejo de la UE en octubre reveló que la crisis de la vivienda se ha convertido en un problema estructural. Entre 2015 y 2025, los precios de la vivienda en la Unión Europea aumentaron un 60,5 % en promedio, con incrementos de hasta 237 % en Hungría, 147 % en Lituania y Portugal. En 2024, los hogares europeos destinaron un 19,2 % de su renta disponible a la vivienda, y el 9,8 % de la población urbana gastó más del 40 % de sus ingresos en alquiler o hipoteca.

Las ciudades más afectadas son Madrid y Barcelona, donde el 74 % de los ingresos se destinan al alquiler, seguidas por Lisboa, Milán, Roma y Dublín. Ante estos datos, la Comisión Europea, bajo la dirección de Ursula von der Leyen, ha reiterado la necesidad de acelerar la puesta en marcha de un plan de vivienda asequible que responda a la magnitud de la crisis.