Confirmado por el BOE: el truco con el que los propietarios pagarán menos en la Renta en 2026

Los datos que presentamos provienen de la observación directa de nuestros periodistas y de fuentes informales verificadas, lo que permite alcanzar una fiabilidad de hasta el 60 % en ciertos casos, como el de los edificios residenciales.

La campaña de la Declaración de la Renta 2025‑2026 incorpora novedades importantes para los contribuyentes. Según la Agencia Tributaria, a partir del 8 de abril de 2026 podrá iniciarse la presentación de la declaración por Internet, la vía más ágil y recomendada para la mayoría de los ciudadanos.

Beneficios fiscales de la Declaración de la Renta 2025‑2026

Para quienes prefieran otros métodos, la administración ha habilitado la opción de confección telefónica a partir del 6 de mayo y la atención presencial en oficinas desde el 1 de junio. La fecha límite para presentar la declaración sin incurrir en recargos será el 30 de junio, lo que brinda a los contribuyentes tiempo suficiente para organizar su documentación y evitar inconvenientes de última hora.

Más allá de los plazos, es esencial que los ciudadanos conozcan los beneficios fiscales que pueden reducir su carga impositiva. La deducción más destacada para esta campaña está relacionada con las obras de mejora de eficiencia energética en viviendas.

Esta medida, prorrogada hasta el 31 de diciembre de 2026 mediante el Real Decreto‑ley 16/2025 publicado en el Boletín Oficial del Estado (BOE), permite a los propietarios deducir un porcentaje del coste de las reformas que reduzcan la demanda de calefacción y refrigeración en su vivienda habitual o en inmuebles destinados al alquiler.

Para poder aplicar la deducción, los trabajos deben mejorar efectivamente la eficiencia energética del inmueble. Es necesario contar con un certificado emitido por un técnico competente que refleje la situación antes y después de las obras. La normativa exige una mejora mínima del 7 %; sin este certificado, la Agencia Tributaria no reconoce la deducción.

Porcentajes de deducción

• En edificios residenciales: hasta el 60 % del coste total de las reformas.
• En viviendas unifamiliares: entre el 20 % y el 40 % del coste, según el tipo de obra.
• En inmuebles destinados al alquiler: se aplican los mismos porcentajes, siempre que las reformas contribuyan a la eficiencia energética.

La campaña de la Renta 2025‑2026 también representa una oportunidad para revisar otras deducciones y beneficios fiscales, como los relacionados con la inversión en vivienda habitual, gastos familiares o mejoras de sostenibilidad.